Permis, déclarations et l'ESA : comment fonctionnent les inspections électriques en Ontario
Les travaux électriques en Ontario roulent sur une piste de papier que la plupart des propriétaires découvrent en pleine rénovation. C'est plus simple que ça en a l'air, et savoir comment ça marche est la façon la plus facile de vous protéger, autant du mauvais travail que des problèmes qui refont surface des années plus tard au moment de vendre.
La déclaration, en mots simples
La plupart des travaux électriques en Ontario, d'un nouveau circuit au remplacement d'un panneau, doivent être signalés à l'Office de la sécurité des installations électriques (ESA) avant ou dès le début des travaux. Ce dépôt s'appelle une déclaration; les gens disent permis et parlent de la même chose. C'est ce qui met les travaux sur le radar de l'ESA pour qu'un inspecteur les revoie, et ça se termine par un certificat attestant que l'installation a été vérifiée selon le Code de sécurité relatif aux installations électriques de l'Ontario.
Qui la dépose
Quand vous engagez un entrepreneur électricien autorisé, le dépôt fait partie de son travail, inclus. Seules deux parties peuvent légalement faire des travaux électriques chez vous : un entrepreneur électricien autorisé, ou vous-même dans une maison que vous possédez et habitez. Un propriétaire qui fait ses propres travaux dépose sa propre déclaration et passe la même inspection. Ce qui n'est jamais légal : payer une personne sans licence pour les faire, si habile soit-elle, et le trou refait surface au pire moment : une réclamation d'assurance ou une vente.
À quoi ressemble une inspection
L'inspecteur revoit les travaux selon le code, parfois sur place, parfois par examen de photos pour les travaux courants. En rénovation, le filage brut se fait vérifier avant la fermeture des murs et le travail fini après. Un entrepreneur qui planifie la déclaration dans son échéancier rend tout ça invisible pour vous; le certificat arrive, simplement. Si un entrepreneur propose de sauter le dépôt pour économiser, ce n'est pas un rabais, c'est une responsabilité transférée sur vos épaules.
Pourquoi le certificat continue de compter
Les assureurs le demandent après une réclamation d'origine électrique. Les avocats d'acheteurs et les inspecteurs en bâtiment le demandent à la revente, et des travaux non déclarés découverts pendant une vente deviennent votre problème de négociation. Le certificat est une assurance pas chère contre les deux, et c'est pourquoi la pratique honnête le traite comme une partie du travail, pas un supplément.
Vérifier un entrepreneur prend deux minutes
Chaque entrepreneur électricien autorisé en Ontario a un numéro de licence ECRA/ESA, et le site de l'ESA permet de vérifier n'importe lequel. Un entrepreneur légitime imprime le numéro sur ses soumissions et répond à la question sans broncher. Le nôtre est sur chaque page de ce site. Si quelqu'un hésite à donner le sien, l'hésitation est la réponse.